Reims et Hermonville

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SELARL THIENOT ET ASSOCIES

23 rue Libergier, 51064 REIMS CEDEX - 03.26.04.38.99

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Mis à jour : 05.05.2024 Ref. client : 51046-2540
A vendre

REIMS ( 51100 )

Immeuble
397 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 250.0 m2
Chauffage Gaz
Terrain de 231 m²

A VENDRE IMMEUBLE REIMS, Marne(51), secteur Sainte-Anne, rue de louvois, en exclusivité, un immeuble mixte comprenant au rez de chaussée un local commercial de 100 m2 avec sanitaires ( activité actuelle bar), un appartement duplex de 150 m2 avec entrée indépendante comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une cour de 30 m2, un cellier, à l ‘étage un couloir distribuant 4 chambres, une salle de bains, une mansarde avec point d’eau. un grenier aménageable. Un garage pour 2 véhicules. Chauffage central au gaz. Classe énergie : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - REIMS (51100) - Quartier Ste Anne - Verrerie

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 15/12/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

315.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

69.0
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